أسئلة شائعة

”هوم إن ون“ هو منتج فريد يقدمه لك راك بنك، حيث يجمع بين الحساب الجاري وقرض الرهن العقاري. بمعنى أنك تدفع فائدة فقط على مبلغ القرض المستحق بعد خصم الأرصدة الدائنة في حسابك الجاري لدى البنك. لذلك إذا كان لديك رصيد دائن في الحساب، فسيتم تعديله مقابل مبلغ القرض المستحق لغرض احتساب الفائدة التي يتم تحصيلها منك. مما يعني أنك تدفع فائدة أقل أو لا تدفع على الإطلاق بناءً على الأرصدة الموجودة في حسابك.

يمكنك استخدام الحساب الجاري بدون فائدة لتلبية احتياجاتك المصرفية اليومية؛ مثل تحويل راتبك، إيداع أموالك الفائضة، دفع الفواتير وإجراء المعاملات عبر الإنترنت.

كلما زاد رصيدك في هذا الحساب كلما قلت نسبة الفائدة التي تدفعها. كما أنه يمكنك التصرف في أموالك في أي وقت تشاء.
 

يمكن للمقيمين في دولة الإمارات العربية المتحدة التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري على العقارات السكنية أو التجارية. كما أن المقيمين من أصحاب الرواتب وأصحاب الأعمال الحرة مؤهلون أيضاً للتقدم بفتح الحساب بشرط تقديم المستندات المطلوبة على أن يتم قبول الطلب حسب تقدير راك بنك المطلق.

• يعمل حساب “هوم إن ون” الجاري كحسابك الرئيسي الذي يمكنك استخدامه لجميع معاملاتك الشهرية، على سبيل المثال لا الحصر: تحويلات الراتب، إيداع المبالغ الفائضة والنفقات اليومية.
• عدم تجزئة الحساب يسمح لك بتسوية الرصيد المتبقي في قرض “هوم إن ون” مع أي ودائع تقوم بها في حسابك لعملية حساب الفائدة. يتم احتساب الفائدة فقط على الرصيد الناتج.
• تتوافق مدفوعات السداد لأصل القرض مع جدول السداد الخاص بك، لا يمكن احتساب أي أموال تحتفظ بها في  حساب هوم إن ون الجاري والتي يتم تعديلها مقابل مبلغ القرض العقاري المستحق لغرض حساب الفائدة للاستفادة من قرض أو تسهيلات أخرى. بمجرد تخفيض المبلغ الأساسي المستحق، فلن يمكن إعادة سحبه.

تتوفر القائمة التفصيلية للرسوم المفروضة على حساب ”هوم إن ون“ في فروعنا. أو يرجى الضغط هنا للاطلاع على لائحة الخدمات والأسعار.

إخلاء مسؤولية: توافقاً مع تطبيق ضريبة القيمة المضافة في دولة الإمارات العربية المتحدة اعتباراً من 1 يناير 2018 سيتم فرض نسبة 5% على رسوم ومصروفات راك بنك المحددة هنا، حيثما ينطبق ذلك وفقاً لقانون دولة الإمارات العربية المتحدة.

يمكن استخدام حساب ”هوم إن ون“ الجاري كحساب جاري عادي للقيام بمعاملاتك المصرفية اليومية والتي تشمل إصدار الشيكات، دفع مستحقات بطاقات الائتمان، تحويل الراتب، التحويلات المالية، دفع فواتير الخدمات العامة وما إلى ذلك. ويمكنك سحب أموالك في أي وقت تشاء دون أي قيود أو رسوم.

يتيح لك قرض ”هوم إن ون“ إمكانية شراء قرض الرهن العقاري الحالي الخاص بك مع بنك آخر. يمكنك ترك التفاصيل الخاصة بك في قسم "قدم الآن" وسيقوم أحد متخصصي الرهن العقاري لدينا بالاتصال بك للمساعدة، أو يمكنك مراسلتنا على [email protected].

يتم احتساب الفائدة يومياً بناءً على رصيدك في حساب ”هوم إن ون“ الجاري الخاص بك وخصمها شهرياً عند تاريخ الاستحقاق.

لن تقوم بدفع أي فوائد على الرصيد الدائن في حسابك.

نعم، يمكنك تغيير الحد الأدنى للدفعات، ومدة السداد، ومعدل الفائدة، وتاريخ الاستحقاق لقرض ”هوم إن ون“ من خلال زيارة أي من مراكز الرهن العقاري لدينا وتقديم نموذج خدمات الرهن العقاري بعد تعبئته حسب ما هو مطلوب وتوقيعه من قِبل جميع المتقدمين للحصول على القرض. سيتم تطبيق الرسوم حسب دليل الخدمات والأسعار الصادر من البنك.

نعم، يمكن لأصحاب الحسابات المشتركة الاستفادة من القرض.

• بطاقة خصم ودفتر شيكات
• بطاقة ائتمان موافق عليها مسبقاً
• الخدمات المصرفية عبر الإنترنت وعبر الهاتف
• إمكانية الوصول إلى شبكة أجهزة الصراف الآلي التابعة لنا
• إذا تجاوز قرضك حد الـ 2.5 مليون درهم، ستكون مؤهلاً للاستفادة من عروض راك إليت.

نعم سوف يتم تقديم كشف حساب شهري إليك عن معاملاتك في حسابك الجاري. كما ستتمكن من الاطلاع على معاملاتك، بما في ذلك معرفة الرصيد المتاح والمبلغ المستحق المتبقي على القرض من خلال الخدمات المصرفية عبر الإنترنت وعبر الهاتف المتحرك.

سوق تتلقى كشف حساب شهري من شأنه أن يساعدك في التوفيق بين مدفوعاتك ويوضح لك أيضاً الفائدة المحتسبة على القرض.

ستساعدك كشوفات الحساب الشهرية على فهم صافي الرصيد الذي يتم تحصيل الفائدة عليه، والمبلغ المستحق على القرض، والرصيد المتاح في حسابك. يرجى ملاحظة أنه لا يتم تضمين أي مبلغ متأخر. للتحقق من المبلغ المتأخر، يرجى تسجيل الدخول إلى الخدمات المصرفية الرقمية.

نعم يمكنك الاطلاع ومعرفة رصيدك المتوفر عبر الإنترنت والخدمات المصرفية عبر الهاتف، ومن خلال أجهزة الصراف الآلي.

نعم، يتوفر منتج ”هوم إن ون“ للعقارات تحت الإنشاء.

كيف يتم تطبيق الفائدة على القرض؟
سيتم احتساب الفائدة على أساس الرصيد اليومي وتطبيقها شهرياً في تاريخ استحقاق السداد.

هل معدل الفائدة ثابت أم متغير/ أم مرتبط بسعر إيبور؟
معدل الفائدة متغير من اليوم الأول، مرتبطاً بـ 3 أشهر إيبور + هامش بجانب معدل فائدة ثابت متبوعاً بـ 3 أشهر إيبور الهامش المتاح.

لن يتم دفع فائدة نظير الرصيد الدائن في حساب هوم إن ون الخاص بك.

نحن نعمل حالياً من أجل تعزيز هذا المنتج وجعله متاحاً تحت الحساب الإسلامي أيضاً.

نعم، يمكنك أخذ عدة حسابات ”هوم إن ون“، بحيث يختص كل حساب بعقار معين. إلا أنه يمكنك الاستفادة من المنتج على النحو الأمثل إذا قمت باستخدام الحساب الرئيسي الذي يتم تحويل راتبك/ مدخراتك إليه.

للتقدم لطلب الحصول على القرض، سوف تحتاج إلى تقديم نموذج الطلب الموقّع من قِبل مقدم (مقدمي) الطلب، مع إرفاق نسخة من جواز السفر مع صفحة التأشيرة سارية المفعول وغيرها من المستندات التي يطلبها البنك لتقييم أهلية المتقدم.

يمكن فقط للمقيمين في دولة الإمارات التقدم بطلب الحصول على ”هوم إن ون“.

يرجى الاتصال بمستشار الرهن العقاري أو مدير العلاقات الخاص بك للحصول على مزيد من التفاصيل أو تفضل مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني [email protected] وسيقوم أحد ممثلينا المتخصصين لدينا بالتواصل معك لمساعدتك.